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鉴于COVID-19, IRS进一步放宽了OZ的截止日期

On Jan. 19, 美国国税局发布了2021-10公告, “延长对受2019年冠状病毒大流行影响的合格机会基金和投资者的救济.该通知更改了与几项影响基金和投资者的规定有关的最后期限, including:

合格机会基金投资者的180天投资要求
合格机会基金的30个月实质性改善期
合格机会基金90%的投资标准
为合格机会区企业提供流动资金安全港
合格机会基金的12个月再投资期

180天规则

Typically, 投资者在实现资本收益后的180天内可以将该收益投资于合格机会基金，否则他们将得不到相关的税收优惠. 美国国税局已经多次延长了这一期限. 根据最近的延期, 如果180天投资要求的最后一天是在4月1日或之后, 2020年3月31日之前, 2021, 180天投资期限的最后一天为3月31日, 2021.“纳税人不需要做任何事情就能获得延期——这是自动的——但他们仍然需要通过填写表格8949来提交有效的延期选举, 填写表格8997，用表格8949和8997提交联邦所得税申报表.

30个月实质性改善规则

合格机会基金和合格机会区拥有必须大幅改善的物业的企业通常有30个月的时间来竞争这种改善, 虽然这可以延长. 这一期限以前曾延长过, 最新的通知指出，“为了实现实质性改进要求……从4月1日开始。, 2020, 并于3月31日结束, 2021, 在确定任何30个月的实质性改善期时是否被忽略.”

90%投资标准

合格机会基金通常在其纳税年度的中点和期末接受评估，以确保其至少90%的资产投资于机会区内的合格房产或企业. 除非未能达到标准被认为是合理的，否则将对资金进行罚款. 美国国税局已经宣布，任何在4月1日之间达到纳税年度中点或结束点的基金都将被取消, 2020年和12月. 如果未能达到90%的规定，则将被视为合理. 最新的通知将该期限延长至2021年6月30日.

营运资金安全港

合格的机会区企业可以为有书面计划和时间表的cq9传奇电子论坛预留流动资金，如果他们遵循计划和时间表并使用资金来完成它. 营运资金的“安全港”通常持续31个月, 但在某些情况下，可以延长至62个月. 美国国税局此前的一份通知称，拥有营运资本资产的合格机会区企业打算在12月6日之前由安全港覆盖. 31, 2020年可能还有最多24个月的时间来使用这些资产, 只要企业在其他方面满足营运资金安全港的要求. 2021年1月的通知延长了12月6日的通知. 31日期至2021年6月30日.

合格机会基金的再投资期限为12个月

合格的机会基金通常有12个月的时间将资本回报或出售或处置机会区财产的收益进行再投资. 根据美国国税局此前的一份通知，12个月期间包括1月11日在内的基金. 20,2020年最多有12个月的时间再投资于合格机会区房地产. 最新的通知增加了6月30日的日期, 到2020年为止, 因此，12个月期间包括1月或2月的基金. 2020年6月20日或2020年6月30日，最多再投资12个月.

这些截止日期的变化可能会影响基金形成的最佳时机, 投资基金, 进行机会区收购并制定OZcq9传奇电子论坛时间表.

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